電梯透天 廠住合一
大里買屋 /
大里買房
-
大里買屋推薦 大面寬輕屋齡廠住合一電梯透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 185
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：85.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 7廳 10衛
- 總坪數：46.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.58 坪
- 土地面積：62.16 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「創業兼住家」或是「家族企業」的客製化透天厝，而非一般剛需住宅。
購買建議：值得購買，但需符合特定條件。
主要理由如下： 如果您或您的家族有居家辦公、輕工業或工作室需求，這棟物件的**「廠住合一」優勢與「新地基」**條件極為珍貴。十年前的重建確保了居住安全，而電梯與大面寬設計則提升了生活質感，對於需要動用動力電或放置大型機器的使用者來說，性價比極高。
然而，如果您是純粹的家庭居住且預算緊張，則建議慎重考慮。高單價（近 86 萬/坪）在台中大里區偏高，且 44 年的登記屋齡可能會影響銀行貸款成數與年限，同時「廠房」性質在未來轉手時，買家群體較受限。因此，這是一筆值得投資的「功能型資產」，而非普適型的「居住型資產」。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里買屋推薦
大里買屋推薦
陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
大里買屋推薦 陳蓉憙 (花花) 0989221920
我家粉絲團更多好屋推薦
大里買屋推薦 獨家專任｜霧峰核心商圈金雞母賺錢金店住
台中市 霧峰區
大里買屋推薦 【獨家】專任光興路十年屋孝親邊間美別墅
台中市 太平區
大里買屋推薦 霧峰雙商圈旁邊間50坪大透店
台中市 霧峰區
大里買屋推薦 好來內新雙商圈新成屋二房平車
台中市 大里區
大里買屋推薦 大里孝親房活路美別墅
台中市 大里區
大里買屋推薦 修平科大全新整理孝親房透天
台中市 太平區
大里買屋推薦 霧峰塗城雙商圈活路建地
台中市 霧峰區
大里買屋推薦 中興路星巴克低總價活路透天
台中市 大里區
大里買屋推薦 勝美有禮非面74三房平車
台中市 大里區
大里買屋推薦 全新大漁仁美平車兩房
台中市 大里區